3月14日，首批消費基礎設施REITs產品——華夏華潤商業REIT在深交所上市，我國基礎設施REITs市場實現平穩擴容增類。截至目前，已在深交所成功上市的基礎設施REITs總募集規模逾320億元。

自2023年3月國家發改委和中國證監會明確將基礎設施REITs資產類型拓展至消費基礎設施領域以來，深交所按照中國證監會統一部署，在國家發改委大力支持下，多措并舉、積極推進，高質量完成華夏華潤商業REIT的注冊發行上市工作。

華夏華潤商業REIT在深交所上市，是深交所貫徹落實國辦《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資意見》的具體舉措，也是資本市場服務國企改革發展的生動實踐，為創新消費基礎設施投融資模式探索了有益經驗。

華夏華潤商業REIT原始權益人為華潤商業資產控股有限公司，基金管理人為華夏基金管理有限公司，專項計劃管理人為中信證券股份有限公司，底層資產為青島萬象城。青島萬象城于2015年開業，商業建面約30.1萬平方米，平均出租率超過95%。華夏華潤商業REIT基金份額10億份，募集規模69.02億元，2024年預計現金流分派率為4.94%。

截至目前，已在深交所成功上市的基礎設施REITs總募集規模逾320億元，項目涵蓋產業園區、收費公路、倉儲物流、生態環保、清潔能源、保障性租賃住房、消費基礎設施等資產類型，產品總體運行平穩，投資者積極參與，市場功能逐步發揮，形成了良好的規模效應和示范效應。

深交所有關負責人表示，下一步，深交所將深入貫徹落實中央金融工作會議精神和全國兩會精神，按照中國證監會、國家發改委統一部署，堅持規范與發展并重，加快推動REITs常態化發行和高質量擴容，持續豐富REITs資產類型和投資標的，攜手各方營造REITs市場良好生態，共同推進REITs市場長期健康發展。