2025年1月，天津市第二中級人民法院裁定受理高銀地產破產清算申請，并指定清算組接管天津摩天大樓項目——117大廈。

據媒體報道，隨后信達地產聯合多家企業成立300億元紓困基金，已為117大廈復工注入資金。報道稱，2025年2月，相關施工設備、活動板房及工人陸續進場，3月初正式啟動全面復工。

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300億元紓困基金輸血117大廈

天津117大廈，又稱高銀金融117大廈，位于天津市西青區，由香港高銀集團投資建設。該項目于2008年9月正式開工，計劃高度為597米，共117層，總建筑面積約84.7萬平方米。在上海中心大廈建成之前，天津117大廈曾是全國最高樓，全球第二高樓，僅次于迪拜的哈利法塔。

2015年，香港高銀集團因股市暴跌，市值蒸發超過1200億港元，導致資金鏈斷裂，項目被迫停工。盡管2017年中國信達曾出資90億元支持項目復工，但由于后續資金缺口過大，項目再次陷入停滯。2025年破產清算后，信達地產聯合國企成立紓困基金接管。

今年2月，信達紓困盤活企業管理合伙企業(有限合伙)、天津信投紓困企業管理合伙企業(有限合伙)成立，出資額分別為200.01億元人民幣、100.01億元人民幣，經營范圍均為企業管理，均由鑫盛利保股權投資有限公司擔任執行事務合伙人。

合伙人信息顯示，信達紓困盤活企業管理合伙企業(有限合伙)由中國信達及旗下信達地產、鑫盛利保股權投資有限公司共同出資；天津信投紓困企業管理合伙企業(有限合伙)由中國信達及旗下信達投資有限公司、鑫盛利保股權投資有限公司共同出資。

此次，在信達地產的主導下，項目續建投資將超300億元，將帶動天津建筑、建材、服務業全產業鏈發展。

工期已長達18年

從2008年動工，到2025年3月復工，天津117大廈建設的工期已經長達18年。

117大廈原業主高銀地產有限公司為香港高銀集團子公司，其創始人潘蘇通曾以電器貿易起家，2008年轉型地產后押注該項目。

2025年2月6日天津第二中級法院根據天津天津海泰控股集團有限公司申請受理裁定高銀地產破產一案，高銀地產有限公司的債務人或者財產持有人向高銀地產有限公司管理人清償債務或者移交財產。

近期，信達地產聯合國企成立300億元紓困基金接管，通過債轉股、資產重組等方式盤活資產，標志著“市場化+法治化”爛尾樓處置模式落地。

信達地產成立于1984年，是一家中央國有房地產開發企業，總部位于北京。公司前身為北京天橋北大青鳥科技股份有限公司，后經過重組轉型為房地產開發機構，并于2008年上市。信達地產的控股股東為中國信達資產管理公司，實際控制人為中華人民共和國財政部，目前已躋身中國房地產開發企業綜合實力TOP500榜單。