近日，胡潤研究院發布的《胡潤百富2023中國高凈值家庭現金流管理報告》顯示，中國擁有千萬元家庭凈資產的“高凈值家庭”達211萬戶，擁有億元家庭凈資產的“超高凈值家庭”達13.8萬戶。中國高凈值家庭的投資偏好以房地產、股票、基金等為主。很多高凈值人群為了規避投資風險，并能獲得更多的投資回報，已逐漸將資產布局到海外房地產市場。

從家庭資產配置的角度看，海外房產是高凈值家庭非常喜歡的投資方式之一。畢竟房子是實實在在的固定資產，可以自住、租賃，還能實現全球資產多元化配置，有效規避各類風險。

另一方面，海外房產還是一種海外高品質生活方式的選擇，既能夠為子女提供國際化的教育，又能滿足對居住環境、飲食安全、養老度假等諸多需求，更有房產搭配相關移民政策，獲取海外身份，享受完備的社會福利體系。

全球房產科技集團居外IQI的最新報告顯示，根據該平臺的買家咨詢量，澳大利亞成為今年上半年中國買家海外置業的首選目的地。分列2-4名的為加拿大、英國和美國。泰國、馬來西亞、越南和新加坡也同樣躋身前10。

數據顯示，全球主要30個城市的優質住宅資本價值在今年上半年的平均漲幅達1.1%。其中，阿聯酋的迪拜以11.2%的資本價值漲幅位居榜首，印度孟買緊隨其后，增長率為4.3%，其次是南非開普敦、澳大利亞悉尼和日本東京增長率分別為3.6%、3.3%和3.2%。

出于分散投資風險、財富增值保值、子女的國際教育、養老等因素，全球資產配置已成為高凈值人群的投資必修課。