題:中國深化不動產單元代碼“一碼關聯”

“不動產單元代碼是按一定的規則賦予不動產單元的唯一和可識別的標識碼，也稱為不動產單元號，說得通俗一點，相當于每一個不動產的‘身份證號碼’。”中國自然資源部自然資源確權登記局副局長胡善順24日在北京說。

不久前，自然資源部發布了《自然資源部關于進一步做好地籍調查工作的通知》，就地籍數據動態更新和“一碼關聯”作出了系統部署。胡善順在當日自然資源部舉行的座談會上就此進行解讀。

他指出，國家標準《不動產單元設定與代碼編制規則》對如何編制不動產單元代碼作出了具體規定。所謂的“一碼關聯”，就是在宗地(宗海)、房屋等不動產單元新設立時，按照統一標準編制不動產單元代碼，并記載在土地出讓合同、劃撥決定書、規劃許可證、登記簿冊證、交易或抵押合同、完稅憑證等不動產相關文件材料中，通過這個代碼，關聯不動產審批、交易、繳稅、登記等各項業務。

他進一步說，用不動產單元代碼“一碼關聯”，可以串聯起不動產權利設立、變更、轉讓和消滅的全生命周期，有效促進部門間業務協同聯辦、信息共享和查詢追溯，大幅提高辦事效率，促進全鏈條閉合監管，減少企業民眾重復提交材料、辦事機構重復調查審核，助力營商環境優化和高質量發展。

“一些地方通過不動產單元代碼‘一碼關聯’，有效提升了自然資源管理效率和智能化水平，嘗到了甜頭。”胡善順說，今后隨著數字化、信息化深入發展，不動產單元代碼“一碼關聯”的優勢和作用將會越來越充分地體現出來，有力推動不動產登記數治轉型。