大超預期！貝殼第三季度凈利同比增長63.4%，美股開盤漲近3%)

貝殼第三季度營收及凈利均超預期，美股貝殼開盤漲近3%，隨后沖高漲逾5%，截至發稿股價有所回落，漲2.86%，報15.16美元。

11月8日美股盤前，中國房地產交易與服務平臺貝殼找發布第三季度財報，財報顯示，第三季度貝殼總交易額(GTV)為人6552億元(898億美元)，同比減少11.1%。凈收入為178億元(24億美元)，同比增加1.2%，超過預期的159億元。凈利潤為11.7億元，同比大漲63.4%，預期僅為1.25億元，為預期近10倍。經調整凈利潤為人民幣21.59億元。

貝殼指出，凈收入增加主要由于家裝家居及租賃住房管理運營服務的凈收入增加，但部分被存量房及新房業務的凈收入減少所抵消。

財報顯示，前三財季貝殼累計收入575.73億元，去年同期累計收入為439.22億元，同比增長31.08%。前三財季累計凈利潤52.20億元，去年同期累計凈虧損為17.69億元。

截至2023年9月30日，貝殼的現金、現金等價物、受限資金和短期投資合計結余為604億元；門店數量為43013家，較上年同期增加3.9%；活躍門店數量為40903家，較上年同期增加3.0%。

截至2023年9月30日，經紀人數量為429352名，較上年同期增加6.6%；活躍經紀人數量為399048名，較上年同期增加7.1%。

對于今年第四季度的業績展望，考慮到近期房地產相關政策和措施的潛在影響，貝殼方面預計其凈收入總額將介于180億元至185億元，由2022年同季度上升約7.5%至10.5%。