徐家匯商圈今年迎來“30歲生日”。商圈、商城共生30年，在變化中“螺旋向上”發展。

徐家匯商圈在1990年前還未成氣候，后經精心規劃與建設，蛻變成為商場鱗次櫛比、高樓大廈林立的城市商業核心區域。1993年《徐家匯商業中心城市規劃》完成設計與論證，同年，徐家匯商城國際研討會召開，商城規劃獲認可。1994年，上海徐家匯商城有限公司正式成立。

過去30年，徐家匯商城集團作為徐家匯商圈建設的參與者，與商圈協同共進，形成一種緊密的共生發展模式。

——為商圈引入更多新生力量

在早期的徐家匯，1991年前，商業上顯著的僅有徐鎮老街與第六百貨。 1993年5月28日上海地鐵1號線南段開通試運營，成為其“命運轉折”的關鍵。徐家匯迅速崛起，成為上海特色商圈，此后，這里更是有4條軌道線路，交通網絡四通八達。

如今徐家匯商圈商業建筑面積較1990年擴增60余倍，商務樓宇眾多，首店新品不斷，業態豐富。

徐家匯商圈從區級商業中心起步，三十年歷經多次蛻變，成為上海知名的商業中心。

——改造升級與業態進化

徐家匯商圈持續繁榮，但其發展路上并非一帆風順。內部商業格局中，檔次結構有所失衡，中檔商業體與百貨業態占比過高，一定程度上限制了多元化與高端化的進程。2010年以來，購物中心蓬勃發展并取代百貨成為匯聚海量客源的主流形態，與此同時，伴隨上海各城區商業蓬勃興起，大型購物中心與綜合體如雨后春筍般涌現，徐家匯商圈卻面臨同質化競爭，先發優勢漸趨式微。

面對市場環境與消費需求的深刻變遷，徐家匯商圈積極求變，精準調整商業載體定位，打造多元商業生態。如美羅城，2009 年打造主題街區，2022 年推出裸眼3D球幕。2018年起，匯金百貨逐層對商場進行主題化改造，今年將五樓改造成為首個專門面向男性消費者的男士服飾館。

越來越多特色品牌店的入駐，也豐富了徐家匯的商業內涵，為消費者營造了更加多元的購物氛圍，提升了徐家匯商圈在上海全市商業版圖中的綜合競爭力與吸引力。

——共筑發展新力量

在當前充滿挑戰與機遇的商業環境中，商圈的聯動協同與一體化發展成為進階的關鍵。徐家匯商城集團通過整合美羅城、港匯恒隆廣場、T20等優質資源，構建了“商業+商務”聯動招商機制，吸引了全球知名消費品供給企業以及總部機構，形成了商業生態鏈。

此外，空中連廊建設是徐家匯商圈升級的重要環節，一期、二期已啟用，待全部建成后將實現商場與徐家匯藏書樓等區域的對接，為消費者帶來商業與文化深度融合的體驗。

在商業挑戰與機遇并存的大環境下，徐家匯商城集團與徐家匯商圈協同共生，已然站在了新的發展十字路口。